Мы предлагаем своим Клиентам полный комплекс высококачественных услуг по управлению недвижимостью на основе передовых стандартов, методов и традиций международной практики, а также с учетом специфики отрасли управления коммерческой недвижимостью в России
- Техническое обслуживание зданий
• Планово-предупредительные работы (систематическое проведение регламентных работ на инженерных системах по заранее составленному графику);
• Проведение сезонных технических осмотров здания для осуществления постоянного контроля за общим состоянием сооружения;
• Осуществление работ по устранению и предотвращению аварийных ситуаций;
• Настройка и наладка инженерных систем сооружения;
• Взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими органами;
• Контроль за рациональным расходом воды и электричества;
• Подготовка здания к отопительному сезону.
- Сервисное обслуживание офисов и помещений
• Устранение текущих неисправностей с оговоренной периодичностью (замена ламп, розеток, выключателей, проводки, смесительной аппаратуры и т.п.);
• Проведение регламентных работ инженерных систем;
• Мелкий текущий ремонт (ремонт мебели, замков, напольных покрытий, стен, потолков и т.д.);
• Ремонтно-строительные работы;
• Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание и многое другое.
- Аварийно-диспетчерское обслуживание.
- Система водоснабжения и канализации
• промывка трубопроводов;
• очистка канализационной сети, канализационных колодцев и иных элементов канализационной системы;
• наладка системы водоснабжения при сбоях в работе системы;
• чистка и регулировка системы отопления;
• подготовка систем к сезонным периодам;
• диагностика работоспособности систем и многое другое.
- Система вентиляции и кондиционирования
При обслуживании систем вентиляции и кондиционирования наши специалисты выполняют такие работы:
• очистка фильтров от пыли и грязи;
• проверка работоспособности электроприводов;
• диагностика работы иных важных элементов;
• проверка и прочистка вентиляционных каналов;
• проверка состояния теплообменников;
• проверка ремней и их последующая замена при необходимости;
• устранение мелких неисправностей;
• регулировка настроек;
• замена старых комплектующих;
• оценка состояния лопастей вентилятора и многое другое.
- Слаботочные системы
• диагностика работы СКС;
• проверка настроек и диагностика охранной сигнализации;
• проверка настроек и диагностика пожарной сигнализации
• проверка работоспособности камер и других элементов системы видеонаблюдения;
• очистка узлов от пыли и грязи;
• проверка программного обеспечения;
• выявление неисправностей или предпосылок к появлению поломок;
• устранение поломок, если таковые имеются и многое другое.
- Лифтовое оборудование
- Система электроснабжения и освещения
• проверка работы электрощитов;
• замена перегоревших лампочек;
• проверка изоляции кабели и замена при необходимости;
• установка дополнительных розеток и подключение к сети;
• проверка и диагностика работы трансформаторов;
• диагностика работы электросчетчиков;
• ремонт и подключение осветительных приборов и многое другое
- Системы противопожарной безопасности
• техническое обслуживание и проверка противопожарного водопровода;
• техническое обслуживание и проверка сплинклерной и дренчерной систем;
• техническое обслуживание и проверка пожарной сигнализации;
• техническое обслуживание и проверка системы оповещения о пожаре;
• техническое обслуживание и проверка системы дымоудаления и подпора воздуха;
• снятие показателей параметров блоков питания;
• настройка программного обеспечения;
• устранение неполадок;
• диагностика работы всей системы в целом;
• проверка работоспособности комплектующих и многое другое
- УБОРКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
• Уборка офисных, складских и производственных помещений
• Уборка торговых помещений
• Уборка кафе и ресторанов
• Послестроительная уборка помещений
• Комплексная уборка территорий
- ХИМЧИСТКА
• Химчистка ковров и ковровых покрытий на объекте/ с вывозом
• Химчистка мягкой мебели
• Химчистка матрасов и жалюзи
- ДРУГИЕ УСЛУГИ
• Чистка и замена грязезащитных ковриков
• Шлифовка и полировка гранита
• Размывка твердых полов
• Мойка фасадов зданий
• Промышленный альпинизм
• Мытье окон и витрин
- Проектные работы
- Монтаж инженерных систем
• обеспечение электроснабжения;
• обустройство канализации;
• монтаж вентиляционной системы;
• обеспечение водоснабжения;
• организация отопления и многое другое
- Общестроительные работы
• перекрасить стены и потолки;
• сменить обои;
• поштукатурить стены;
• установить перегородки;
• залить стяжку;
• уложить керамическую плитку;
• уложить паркет, линолеум или другое напольное покрытие и так далее.
— консалтинг;
— маркетинг;
— брокеридж;
— оценка, финансовый анализ и прогноз;
— работа с персоналом;
— анализ рынка;
— планирование офисного пространства;
— работа с арендаторами;
— Бухгалтерское и юридическое сопровождение;
— управление кризисными ситуациями, и многие другие услуги, важные для функционирования объекта.